上半年北京租房量价齐升 租金涨幅有所收窄

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本报讯(记者 曹政)伟业我爱他家集团数据中心发布,2016年上三分快三_三分快三走势5天,北京住房租赁市场整体呈现三分快三_三分快三走势量价齐升趋势,但交易量增长幅度较大,租金涨幅有所收窄。

数据显示,2016年上5天,北京区域通过我爱他家达成的住房租赁交易量同比2015年上5天增长25%,环比2015年下5天增长22.3%,租赁市场规模进一步扩大。租金方面,2016年上5天,北京区域通过我爱他家达成的房屋租赁成交,月租金均价为45100元/套,环比2015年下5天涨幅仅为5%,环比涨幅较2015年下5天回落2.1个 百分点,涨幅明显收窄。

从上5天各月数据来看,北京的住房租赁市场依旧维持了往年的市场规律,1、2月为淡季,交易量少,价格下滑;春节之后的3月份进入春季租赁高峰期,量价齐涨;4月市场趋稳,量价走低;5、6月则随着大学毕业季的来临,租赁市场再次步入量价齐升的旺季。

伟业我爱他家集团副总裁胡景晖分析表示,随着轨道交通的延展,以及近郊和远郊区租赁房源供应量的增加,较低的租金价格,吸引了不要 的租房需求从城市核心区向近郊和远郊区迁徙。从统计数据来看,北五环外的北苑、回龙观、上地、立水桥依旧牢牢处在北京租赁市场最热门区域的前四位,其中距市中心较远的回龙观区域的月租金均价最低,三分快三_三分快三走势平均每套租金过低100元。