在杭州买公寓房就能落户读名校?市场监管部门介入

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  上图:运河上城售楼部。

  下图:某自媒体号大肆宣传,该项目还不不 购房落户。

  买公寓房就能落户,还还不不 读名校,在杭州竟有那我的好事?近日,某自媒体宣称城北的有五个楼盘推出了还不不 落户的公寓房。

  40年产权的公寓房,此前在杭州从未享受过还不不 落户的待遇。难道杭州打算效仿宁波和长沙等地,也要放开公寓房落户?

  钱报记者针对这种 事件展开调查,真相却令人大跌眼镜。

  声称买公寓能“落户”

  还享受名校“一表生”待遇

  “拱墅区首个可落户公寓”、“政策上几乎接近普通住宅”、“160 万能买文澜学区”……

  一自媒体大肆宣传的这种 楼盘叫运河上城,处在桥西。9月16日上午,记者以购房者的名义探访了运河上城售楼处。

  “亲戚朋友 的公寓房觉得产权只有40年,其他跟70年产权的住宅一样,还不不 落户。”售楼处销售人员沈先生向记者表示,落户确有其事。从名片上看,沈先生的公司职务为项目总监。

  “还不不 落户就能读书。买了亲戚朋友 的公寓房,就还不不 跟付近其他住宅小区一样,入读文澜实验学校。这是拱墅区最好的一所小学。”沈先生说。

  记者了解到,文澜实验学校前身为卖鱼桥文澜学区,拥有不错的口碑,不是拱墅区小学中的佼佼者。运河上城付近的信步闲庭、银树湾、德信臻园等住宅小区,我觉得属于文澜实验学校学区。

  公开的信息显示,原因 近年来生源数量猛增,文澜实验学校的“一表生”原因 爆表,就算公寓还不不 落户,是也有 就说 算“一表生”?

  对于记者的这种 顾虑,沈先生言之凿凿地表示:“这种 你详细不不担心,落户在亲戚朋友 的公寓房,和住宅一样都属于‘一表生’。最还不不 否入学,比的是谁的落户时间早。”

  “原因 是为了落户读书,亲戚朋友 这种 项目的优势非常明显。户型最小的是62m2,单价2.9万元/m2,总价只时要160 万元。”沈先生说。

  记者了解到,不少桥西住宅楼盘二手房挂价目前普遍高于15万元/m2,运河宸园更是超过15万元/m2,就连锦绣文澜阁那我的安置房小区售价也在4万元/m2以上。相比之下,运河上城的价格优势我觉得未必。

  说是街道给了落户指标

  会把落户条款写进合同

  众所周知,公寓我觉得是有一种“擦边球”产品,其地块属性是40年产权的商业用地,只不过被开发商改成了带居住功能的公寓产品。在杭州,住宅能落户,公寓是只有落户的。

  运河上城宣称公寓房不不 落户,难道是政府出台了最新政策?

  “杭州的公寓房落户并没办法 放开,是街道给了亲戚朋友 60 个落户指标,允许亲戚朋友 的业主落户。”沈先生解释说。

  “亲戚朋友 可售的公寓房总共有113套,有平层也有 LOFT。亲戚朋友 的原则是谁先下单谁就先得,用完即止。”沈先生告诉记者说,目前60 个落户指标原因 用掉有五个,晚其他下手很原因 就抢只有落户指标。

  原因 买了房也抢到了落户指标,就一定还不不 落户吗?对此,沈先生是那我回复的:“若果你没办法 犯罪记录,符合落户条件,就没办法 间题报告 。”沈先生说,至于落户条件我觉得也很宽松,原因 从外地迁户口过来,本科学历45周岁以下就还不不 ;原因 那我就说 杭州户口,还不不 随时平迁过来。

  “亲戚朋友 会把落户条款写进网签合同。约定原因 购房者符合落户条件,最终却只有办理落户一句话,亲戚朋友 开发商要承担违约责任。”沈先生告诉记者,落户一事是有合同保证的。

  原因 落户承诺无法兑现,开发商又该承担那些样的违约责任呢?对此,沈先生表示:“开发商将收回 详细购房款。”不过,开发商暂且赔偿违约金,也暂且赔偿利息损失。

  街道称此事子虚乌有

  市场监管部门已介入

  售楼人员信誓旦旦宣称还不不 落户,其他说得有鼻子有眼,是街道给的60 个落户指标。就让钱报记者来到了运河上城所在的祥符街道了解情况,不料祥符街道声称此事子虚乌有。

  “经了解,街道没办法 任何部门向运河上城承诺过还不不 送60 个落户指标。事实上,街道并没办法 落户管理权限,不原因 作出那我的承诺。”祥符街道相关人士告诉记者。

  此外,经记者向相关部门咨询,除了上3天 放宽大专生落户条件之外,近期杭州落户政策并未调整。要落户到买车人名下的房产,产权性质时就说 住宅。集体户口没办法 房产要求,其他在入学排名时不属于“一表生”。

  9月17日上午,接到祥符街道反映后,祥符市场监督管理所已对运河上城涉嫌虚假宣传行为展开调查。当天上午,最早宣称运河上城公寓还不不 落户的自媒体,已将该文删除。

  “目前亲戚朋友 正在调查取证。也希望运河上城的购房者及时向亲戚朋友 提供相关证据。”祥符市场监督管理所工作人员希望委托钱报征集购房者。

  原因 你近期因听信售楼人员落户承诺而购买了运河上城公寓,可拨打0571-85310840原因 加一下左边的二维码,在后台留言,与亲戚朋友 联系。